ОСМД «УЮТ» ОТМЕТИЛ СВОЙ ПЕРВЫЙ ЮБИЛЕЙ

Более десяти лет назад в нашем городе были созданы первые объединения жильцов многоквартирных домов. На сегодняшний день их 22. В нашей газете появилась постоянная рубрика «Как живешь, ОСМД», где мы рассказывали о том, как проходил процесс создания ОСМД, об удачах и трудностях, возникающих в процессе работы, об успешных ОСМД и их опыте работы. Как же живут и работают сегодня объединения жильцов, как справляются со своими задачами, как отразились военные действия на их работе? С такими вопросами мы обратились к Денису Александровичу Лошатецкому — председателю ОСМД «Уют» по улице Ленина, 149 — одного из лучших города.
-Денис Александрович, скажите, когда было создано ваше ОСМД и с какой целью? 12042645_1498172857162917_8260940856083678899_n
-ОСМД «Уют», председателем которого я являюсь более двух лет, создано в августе 2010 году. Так сложилось, что его первым председателем был я. До этого я часто бывал в больших городах и видел, как там живут люди в ОСМД. Когда мы решили создать свое объединение жильцов и мне предложили стать его председателем, я долго не раздумывал и согласился. Я работал заместителем директора ЖКО по жилью, и мне были близки и понятны все пр
облемы, связанные с жильем. Затем мне пришлось ненадолго уехать из города, и я передал свои полномочия Виктору Антоновичу Тимофееву, который много сделал за время своего управления нашим ОСМД. Благодаря Виктору Антоновичу, его работе, мы стали лучшим ОСМД в городе.
-Как отразились начавшиеся военные действия на деятельности ОСМД?
-На июль 2014 года у нас по дому, в котором 128 квартир, в них проживает около 350 человек, задолженность была около четырех тысяч. Для такого большого дома это немного. С началом военных действий ситуация резко изменилась, многие жильцы выехали из Попасной, и задолженность резко увеличилась. На сегодняшний день она составляет 42 тысячи. Постепенно люди возвращаются, оплачивают долги, но происходит это медленно.
-Как вы прожили этот непростой для всех попаснян год?
-Было тяжело. Людей в доме осталось немного, процентов 25 от общего количества жильцов. В подвале, где у нас был спортивный зал, пришлось устроить бомбоубежище. Оно, конечно, не соответствовало всем требованиям, но это было лучше, чем оставаться в квартире во время обстрелов. Силами жильцов в подвале была сооружена «буржуйка», в строительстве которой нам помог и.о. Генерального директора ВРЗ Анатолий Александрович Нетюхайло, к которому мы обратились за помощью. Дрова, как и некоторые материалы, купили за наши средства. Спасались, обогревались, как могли. Дом наш пострадал, в него попал снаряд, было повреждено машинное отделение (лифт) четвертого подъезда, которое мы восстанавливали своими силами. Большую помощь оказал жилец нашего дома Александр Уманцев. Два раза в подъездах нашего дома сыпались стекла. С помощью наших жильцов удалось застеклить все окна в подъездах.
-Готов ли ваш дом к осенне-зимнему периоду?
-Дом к зиме готов. Крышу отремонтировали с помощью городского совета, окна застеклили, подвал у нас утеплен, изношенные трубы заменены на пластиковые. Водопроводные трубы у нас заменены полностью как по подвалу, так и по квартирам, имеется в виду центральные стояки. У нас заключен договор с частным предприятием на обслуживание дома и придомовой территории. Из запланированных мероприятий осталось проверить ДВК. Проверку мы проведем в середине сентября.
-В каком состоянии находится лифтовое хозяйство?
-Наши лифты обслуживает «Лисичансклифт». Ситуация такова, что наши лифты в феврале 2016 года могут остановиться, так как необходимо пройти техосмотр, который осуществляется один раз в четыре года за счет бюджетных средств. Мы обратились с письмом в городской совет, но в связи с трудностями городского бюджета, на данный момент денег на проведение техосмотра пока не выделили.
-Какие еще имеются проблемы?
-В связи с тем, что в последнее время банки становятся неплатежеспособными, наше ОСМД потеряло около 25 тыс. грн., поэтому говорить о каких-то масштабных планах не приходится. На сегодняшний день, как никогда, актуален вопрос повышения тарифов. Но мы понимаем наших жильцов, и как можем, оттягиваем повышение. Единственная возможность спастись от повышения тарифов – это своевременная оплата квартирной платы.
-Как планируется работа ОСМД?
-Работаем по финансово-хозяйственному плану, который составляется исходя из предложений жильцов дома в конце текущего года на следующий год.
— В чем, по-вашему, заключается залог успешной работы ОСМД?
— На мой взгляд, он заключается в активной позиции каждого жильца дома. И, в первую очередь, сам председатель должен чувствовать за собой ответственность, проявлять инициативу и «шевелить» жильцов. Нужно изучать опыт успешных ОСМД своего и других городов. Изучать соответствующее законодательство. При возникновении трудностей, с которыми самим не справиться, бить во все колокола. Ведь под лежащий камень и вода не течет.
Пользуясь возможностью, хочу поблагодарить председателя военно-гражданской администрации Р.Г. Власенко за оказанную помощь продуктовыми наборами наиболее активным жильцам дома, городского голову Ю.И. Онищенко за постоянное внимание к проблемам ОСМД. От всего сердца благодарю тех людей, которые работают со мной на протяжении многих лет. Это С.В. Антипов, Ю. Лещенко, В. Деревянченко, З.В. Лобченко. Особая благодарность А. Уманцеву, А. Сумщенко, Н.Гладышу.
ОСМД «Уют» живет и работает для людей, несмотря на все трудности и проблемы.
Беседовала С. ЗАЛЫГИНА.

Смотрите также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
больше...