ВАЖНО! О НОВОМ НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

_MG_6205 (копия) Законом Украины от 24.12.2015 г. № 909-VII «О внесении изменений в Налоговый Кодекс Украины» были внесены изменения относительно налогообложения на недвижимость. Подробную информацию по поводу изменений в законодательстве мы узнали у начальника Первомайской объединенной государственной налоговой инспекции Главного управления Государственной фискальной службы в Луганской области Олега Волошинова.

Законом определено, что плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты (лица, которые зарегистрированы и проживают в другом государстве, но осуществляют деятельность в Украине), которые являются собственниками объектов жилой и/или нежилой недвижимости.
Другими словами, жители Попаснянского района будут платить налог на недвижимость (квартиры, дома, а также жилые и нежилые постройки). Оплата будет производиться один раз в год. НО ПЛАТИТЬ БУДУТ НЕ ВСЕ.
Объектами налогообложения НЕ являются:
1. объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности органов государственной власти, местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответственного государственного бюджета и не являются прибыльными (в общей собственности);
2. объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их части;
3. здания детских домов семейного типа;
4. общежития, независимо от формы собственности;
5. жилая недвижимость, непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная такой согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной громады, которая создана согласно закону и перспективным планом формирования территорий громад;
6. объекты жилой недвижимости, в том числе их части, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской заботы, и лицам из их числа признанными такими в соответствии с законом, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но не больше одного такого объекта на ребенка;
7. объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, которые проводят свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;
8. здания промышленности, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;
9. здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;
10. объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности общественных организаций, инвалидов и их предприятий;
11. объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные учреждения (приюты, интернаты, больницы и т.д.), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная и/или хозяйственная деятельность;
12. здания дошкольных и общеобразовательных учебных учреждений независимо от формы собственности и источников финансирования, которые используются для предоставления образовательных услуг;
БАЗОЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ И НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ЕГО ЧАСТЕЙ.

ЛЬГОТЫ ПО УПЛАТЕ НАЛОГА
База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности физического лица плательщика налога, уменьшается:
1. для квартиры/квартир, независимо от их количества – на 60 кв. м;
2. для жилого дома/домов, независимо от их количества – на 120 кв. м;
3. для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), — на 180 кв. м.
ЕСЛИ ПО КАКОМУ-ЛИБО ИЗ НАЗВАННЫХ ПУНКТОВ ЖИЛЬЕ НЕ ПРЕВЫШАЕТ УКАЗАННУЮ ПЛОЩАДЬ В 60, 120, 180 кв.м, ТО ВЫ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ НАЛОГА!
ПЛАТИТЬ ПРИДЕТСЯ ТОЛЬКО ЗА «ЛИШНИЕ» КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, ПРЕВЫШАЮЩИЕ УКАЗАННЫЕ ВЫШЕ ЛЬГОТЫ.
Ставка налога
Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются решением сельского, поселкового, городского советов или советов объединенных территориальных громад в размере, что не превышает 3 процентов от размера минимальной заработной платы, установленой законом на 01 января отчётного (налогового) года за 1 квадратный метр. В городе Попасная ставка налога на объекты жилой недвижимости составляет 1% от минимальной заработной платы 01.01.2015 г. – 1218 грн, то есть 12,18 грн за кв.м, а на объекты нежилой недвижимости 0,2% от минимальной заработной платы 01.01.2015 г. – 1218 грн, то есть 2,44 грн за кв.м. Информация по налоговой ставке в сельских, поселковых и городских советах Попаснянского района приведена в ТАБЛИЦЕ.

аптр роьболрп
-при наличии в собственности плательщика налога объекта/объектов жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривень в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его части).

Налоговые уведомления-решения про оплату суммы налога и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются (вручаются) плательщику налога контролирующим органом по месту его налогового адреса (места регистрации).
Что касается вновь созданного (нововведенного) объекта жилой и/или нежилой недвижимости, налог уплачивается физическим лицом-плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.
Плательщики налога – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 Налогового Кодекса Украины, с разбивкой годовой суммы равными частями поквартально.
Относительно вновь созданного объекта жилой и/или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом-плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект.
Налог уплачивается по месту расположения объекта/объектов налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положению Бюджетного кодекса Украины.
Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:
• физическими лицами – в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;
• юридическими лицами – авансовыми взносами поквартально до 30 числа месяца, который наступает за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
В Первомайской объединенной государственной налоговой инспекции Главного управления Государственной фискальной службы в Луганской области есть база налогообложения, в которую внесены объекты налогообложения Попаснянского района. Но есть и объекты, которые по различным причинам не вошли в эту базу.

ВАЖНО! Если физическому лицу не пришло уведомление об уплате налога на недвижимость, он может обратиться в Первомайскую ОГНИ по адресу г. Попасная, ул. Менжинского, 2«б», в 6-й кабинет, и принести с собой документы на жилые и нежилые объекты для уточнения данных и внесения в базу. Это необходимо сделать для того, чтобы по истечении определенного времени, когда база налогообложения будет обновлена, у людей не возникло проблем с задолженностями по уплате налога. За неуплату налога насчитывается пеня и применяются штрафные санкции. Если до 29 августа 2016 года не будет произведена уплата налога на недвижимость, необходимо будет уплатить штраф в размере 10% от погашенной суммы налоговой задолженности при задержке до 30 календарных дней и 20% при задержке более 30 календарных дней. Каждый человек, которому не пришло уведомление налоговой инспекции, должен прийти для сверки данных в налоговую инспекцию. Подробную информацию можно получить в Первомайской ОГНИ г. Попасная по ул. Менжинского, 2«б», 6-ой кабинет, или по телефону 3-37-72.

Материал подготовил В. Заруба.

Смотрите также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://popvestnik.info/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
больше...